Energieeffizientes Wohnen für die ganze Familie

Objekt-Nr.: Adhb16-2026-148-1226-8

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Bad Honnef! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie auf 139 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – großzügig, komfortabel und sofort bezugsbereit.

Das Haus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung: Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten jedem Familienmitglied den nötigen Rückzugsraum. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass auch in den Morgenstunden kein Stress entsteht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und ist dabei funktional wie stilvoll zugleich. Das Haus wurde ohne Unterkellerung konzipiert und überzeugt durch eine effiziente sowie optimal nutzbare Flächenaufteilung.

Die Böden sind durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet – ideal für den Familienalltag. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was ein aktives Familienleben so mit sich bringt.

Nach draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten auf einem 431 m² großen Grundstück – der perfekte Ort zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, während das Haus dank KfW-70-Standard, Solaranlage, Wallbox und dreifach verglaster Fenster ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima bietet.

Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine tolle Lage in Bad Honnef legen.

Eckdaten

Lage

Bad Honnef – eine der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt am Rhein verbindet naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Siebengebirge mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 9 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie auf das Auto im Alltag problemlos verzichten können. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 16 Fahrminuten erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Großstädte. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist der nächste internationale Flughafen in nur 34 Fahrminuten zu erreichen – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die beruflich oder privat häufig unterwegs sind.

Das Stadtbild von Bad Honnef selbst überzeugt mit einer charmanten Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Schulen aller Bildungsstufen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Rheinpromenade und die idyllischen Wanderwege des Siebengebirges laden zudem zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Energieausweis

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.